Charmant ruim gelijkvloers appartement op 5 min van de oprit van de autosnelweg en op 10 min van het centrum van Leuven.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire, wc, grote leefruimte met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde keuken (oven, microgolf, koelkast, vaatwas, keramische kookplaten), terras, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer met douche, ligbad, wc en dubbele wastafel.
Overal zijn er elektrische rolluiken voorzien. In de leefruimte en de keuken is er tevens airco.
3 autostaanplaatsen: voor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen en achteraan 1.
Onder de woning is er een grote garage (2 auto's) en meerdere bergingen samen 120m2.
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar [email protected]
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire, wc, grote leefruimte met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde keuken (oven, microgolf, koelkast, vaatwas, keramische kookplaten), terras, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer met douche, ligbad, wc en dubbele wastafel.
Overal zijn er elektrische rolluiken voorzien. In de leefruimte en de keuken is er tevens airco.
3 autostaanplaatsen: voor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen en achteraan 1.
Onder de woning is er een grote garage (2 auto's) en meerdere bergingen samen 120m2.
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar [email protected]
EPC: 286 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Zie bijlage
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.548,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegels.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Elektrische rolluiken voor alle ramen.
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
993 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| 2x Garage |
grote garage voor 2 auto's en kelder (120m2)
|
| Kelder |
grote kelder (120m2) onder het gebouw met toegangspoort ruimte voor 2 auto's.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
20 m²
Zeer ruime inkomhal met inbouwvestiaire.
|
| Badkamer |
7 m²
Ingericht; Nieuwe badkamer met Ligbad, wc, douche en dubbele wastafel.
|
| Douche |
|
| 3x Parkeerplaats |
3 autostaanplaatsen buiten. 2 vooraan en 1 achteraan.
|
| Toilet |
2,3 m²
Apart gastentoilet.
|
| Toilet |
In de badkamer.
|
| Berging |
2,5 m²
Achteraan, aansluitend aan de woning is er een tuinberging.
|
| Terras |
12 m²
Leuk terras aan de achterkant.
|
| Woonkamer |
60 m²
Ruime leefruimte met veel lichtinval.
|
| Keuken |
17 m²
Geïnstalleerd; Grote keuken met ontbijthoek, volledig geïnstalleerd. (Keramische kookplaat, vaatwas, dampkap, koelkast, oven, microgolf.)
|
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
Ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning.
|
| Slaapkamer |
12 m²
Slaapkamer aan de voorkant van de woning.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
286 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240408-0003194911-res 1
|
| Label |
|