Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en leuke stadstuin.
Ideale ligging in het centrum van Kessel-Lo op 5 min wandelen van het station van Leuven.
indeling:
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, eetkamer, leefruimte, open volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, wc, berging, ruim terras met zonnewerking en zuid-oost gerichte tuin,
eerste verdieping: traphal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel,
tweede verdieping: traphal, grote slaapkamer met mezzanine.
Nieuwsgierig? Kom deze woning snel ontdekken en contacteer Immo-M 0468 22 53 22 of [email protected]
Ideale ligging in het centrum van Kessel-Lo op 5 min wandelen van het station van Leuven.
indeling:
gelijkvloerse verdieping: inkomhal, eetkamer, leefruimte, open volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, wc, berging, ruim terras met zonnewerking en zuid-oost gerichte tuin,
eerste verdieping: traphal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel,
tweede verdieping: traphal, grote slaapkamer met mezzanine.
Nieuwsgierig? Kom deze woning snel ontdekken en contacteer Immo-M 0468 22 53 22 of [email protected]
EPC: 284 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Maja Coeckelberghs
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
attest in bijlage.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.029,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
332 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
16,7 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16,7 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
43,9 m²
Meerdere droge voorraadkelders.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| Eetkamer |
12,5 m²
|
| Woonkamer |
14,6 m²
|
| Keuken |
35 m²
Volledig geïnstalleerde keuken
|
| Toilet |
1,36 m²
apart toilet
|
| Berging |
4,44 m²
met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
10 m²
met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel.
|
| Traphal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
35 m²
met mezzanine
|
| Traphal |
6 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240411-003209870-RES-1
|
| Label |
|