Omschrijving

Rustig gelegen appartement in het centrum van Leuven.
indeling:
inkomhal, ruime living met veel lichtinval en zicht op de tuin,
grote keuken met oven, kookplaten, wastafel en dampkap,
eetkamer, veranda, gang, wc,
badkamer met douche en 2de wc, 2 ruime slaapkamers,
2 kelders.
Het appartement bestrijkt de gelijkvloerse verdieping van 2 woningen: nr 14 en nr 16. Hierdoor heeft het 2 kelders en een grote tuin met tuinhuis.
Het appartement ligt voornamelijk aan de achterzijde, bijgevolg is het zeer rustig.
De 2de slaapkamer is een doorloopkamer. Deze wordt momenteel gebruikt als dressing, maar kan ook dienen als kinderkamer.
Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, wel iedere maand een forfaitaire vergoeding van 60 euro voor het water.
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek.

Financiële info

Prijs € 875,00
Gemeenschappelijke kosten € 60,00
Inbegrepen geen gemeenschappelijke kosten wel 60 euro/maand forfaitair voor het individueel waterverbruik.
Huurwaarborg € 2.625,00

Geografische info

Adres Kardinaalstraat 14
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Cv ruimte in de kelder.
Kelder 48 m² 2 afzonderlijke droge frisse voorraadkelders. Goede staanhoogte.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² badkamer met douche, wastafel en wc.
Berging 1.7 m² kleine tuinberging.
Eetkamer 14 m² ruime eetplaats met zicht op de open keuken.
Garage plaats voor de fietsen in de gang.
Inkomhal 10 m² inkomhal en gang met vestiaire.
Keuken 1 10 m² ruime keuken met wastafel, dampkap, kookplaten en oven.
Living 32 m² grote living met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Slaapkamer 1 14 m² Ruime koele slaapkamer.
Slaapkamer 2 14 m² doorloopkamer. Momenteel gebruikt als dressing+bureau, maar kan ook als kinderkamer dienst doen.
Veranda 12.5 m² veranda met toegang tot de eetkamer en de tuin.
Wc1 2.9 m² apart gastentoilet
Wc2 in de badkamer

Overige Info

Vrij op 15/11/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin met gedeelte in gras en gedeelte in tegels. Ideaal voor een zomerse bbq. Er is een ruim tuinhuis aanwezig.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 241 kWh/m²
241

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 115 m²
Aantal verdiepingen 2

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Downloads

epc.pdf

Panden in de buurt